任意売却無料相談受付中
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まずはご相談下さい！経験豊富なスタッフがアドバイスします。今現在もしくは近い将来、住宅ローンの返済が困難になる場合は一日も早く解決へ向けた行動に移すことが最重要です。

なぜ任意売却？それは大きなメリットになるからです。

  • 一般市場での売却なので残債を少なくすることが可能です。
  • 売主として持ち出し費用の負担は一切ありません。
  • 引越時期や条件等ある程度柔軟に聞いてもらえます。
  • 残った債務は無理のない分割返済が可能です。
  • 通常の売却活動で家族のプライバシーも守られます。
  • 売却代金の一部から引越代金として捻出が可能です。
  • 強制退去とは異なり前向きに新生活のスタートができます。
  • 任意売却は債務者・債権者共に円満解決方法の一つと言えます。

任意売却を成功させるには、時間との戦いになります。

任意売却って「いつ？」「何を？」したらいいの？

任意売却の申込期間
  • ローン支払が苦しい

    現在はまだ滞納していないが、今の生活が苦しく近々支払いは遅れそう。

  • 住宅ローン滞納1〜3ヶ月

    銀行より督促状や一括弁済の通知が来た！このままでは家を競売手続にかけるとの事。

  • 競売開始通知が届いた

    地方裁判所より競売の開始通知が！この時点から４〜５カ月ほどで競売入札が行われます。現実として半年後には自宅は他人の物になり立退きに…

  • 裁判所から執行官が来た

    競売入札は目の前です。執行官が競売に向けての調査をしたり自宅の写真を撮ったりします。この少し前から自宅付近を不動産業者等がウロウロしたりインターフォンを鳴らし続けます。

  • この時点までに必ずご相談下さい　0120-281-506
  • 競売による入札
    競売による開札
    強制的に立ち退き
通常最適な任意売却の申込時期は、「ローン滞納から4ヶ月以内」です。
  • まずはお気軽にご相談下さい

    様々なご不安ご要望をヒアリングさせて頂き、
    ご相談者に取って一番最善な方法を提案させて頂きます。
    納得いくまでご相談下さい。

  • 少しでも任意売却をお考えなら注意が必要です

    一番怖いのが税金等、国民保険の滞納で、既にご自宅に差押が入ってしまっている場合、滞納額によっては、任意売却が非常に困難な状況になってしまいます。
    いずれにしろ早い段階でのご相談をお勧めします。

  • もう時間がありませんがとにかくご相談下さい

    競売開始決定後は「時間との戦い」という高いハードルが出来てしまい「任意売却」と「競売落札」どちらが早いかという競争になります。
    しかしまだ解決方法が残っています。諦めずにご相談下さい。

任意売却と競売の比較 任意売却 競売
売却価格 短い 長い
売却期間 短い 長い
返済期間 多い 少ない
プライバシーの配慮 あり なし
退去期間 協議可能 退去日まで
滞納金・経費の控除 あり なし
残債務の相談 あり なし
引越し代 あり なし

任意売却の費用について

  • どれくらいかかるの？
  • 相談すると相談料が必要なの？
  • もし、成功しなかったときは費用が必要なの？
安心のハートプランでの任意売却!!
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ハートプラン任意売却5つのお約束

  • 強引な売却勧誘は絶対いたしません。
  • ご自宅売却後の新しい転居先のお世話をいたします。
  • 人生再生のため、ご相談者の立場に立って金融機関と交渉いたします。
  • ご希望によりパートナー弁護士の無料相談も随時セッティングいたします。
  • 一日でも早く解決したい場合は買取を含めた緊急対応も検討いたします。

任意売却による再生への道

  • 任意売却のメリット

    競売とは違い精神的な不安から多少なりとも解消されるこだと思います。
    当然１００％上手くいくとは限りませんが弊社では全力でサポートすることをお約束いたします。

  • 離婚に伴う任意売却をお考えの方へ

    夫婦共有名義の住宅ローンは、
    互いに保証人（連帯債務者）になっているケースが多く、
    その場合、お互いの協力が必要不可欠です。
    早目のご相談をお勧め致します。

  • 買取という早期解決の手段

    購入を検討されるお客様が何度も見にくる煩わしさがなく水面下でスムーズに売却が進められます。
    ただデメリットとして買取の場合一般市場より安値になるため債権者の同意が得られないことがあります。

  • 任意売却と競売

    任意売却も競売も、それぞれメリット、デメリットはもちろんあります。
    弊社では、しっかり丁寧に納得いくまでご説明致します。
    お気軽に相談下さい。